1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
八王子市
25.9万円/㎡
前年比+1.8%
パレ・ドール八王子
東京都八王子市天神町
中央線 / 八王子駅 徒歩14分
1986年築 / 6階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
401万円
25.0万円/㎡
233
345
456
568
AI査定結果
推定相場価格
401万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
345万円〜456万円
21.5万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年7月7日
パレ・ドール八王子
330万円（20.6万円/㎡）/ 4階 / 16.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は24.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 330万円 | 20.6万円 | 4階 | 16.05㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/24 | 450万円 | 28.1万円 | 5階 | 16.01㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/23 | 450万円 | 28.1万円 | 5階 | 16.01㎡ | 16. | 西 |
| 2025/04/05 | 330万円 | 20.6万円 | 4階 | 16.05㎡ | 16. | 東 |
| 2025/03/16 | 350万円 | 20.8万円 | 1階 | 16.83㎡ | 16. | 南 |
| 2024/11/29 | 420万円 | 26.2万円 | 6階 | 16.05㎡ | 1R | - |
| 2024/08/21 | 340万円 | 21.2万円 | 5階 | 16.05㎡ | 16. | 東 |
| 2024/08/06 | 450万円 | 28.0万円 | 5階 | 16.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/31 | 350万円 | 21.8万円 | 5階 | 16.05㎡ | 16. | 東 |
| 2024/07/29 | 350万円 | 21.8万円 | 5階 | 16.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/22 | 400万円 | 23.8万円 | 2階 | 16.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/18 | 320万円 | 22.9万円 | 4階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/18 | 420万円 | 30.1万円 | 6階 | 13.96㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/18 | 420万円 | 26.2万円 | 2階 | 16.05㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/12 | 350万円 | 25.1万円 | 4階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/03 | 450万円 | 26.7万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/11 | 380万円 | 27.2万円 | 4階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/31 | 400万円 | 23.8万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/26 | 390万円 | 23.2万円 | 6階 | 16.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/04 | 450万円 | 26.7万円 | 2階 | 16.83㎡ | 16. | 東 |
| 2024/04/04 | 450万円 | 26.7万円 | 2階 | 16.83㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 330万円 | 20.6万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾン・ド・ノア狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅2分 | 330万円 | 20.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/08 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 400万円 | 23.5万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 410万円 | 21.8万円 | 18.77㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 400万円 | 22.0万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/14 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 250万円 | 16.5万円 | 15.15㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/07 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 350万円 | 21.8万円 | 16.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/09 | メゾン・ド・ノア元横山 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅12分 | 370万円 | 22.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 133戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン・ド・ノア天神町 八王子市天神町 | 八王子駅7分 | 380万円 | 24.8万円 | 15.34㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1982年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/15 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅8分 | 430万円 | 25.5万円 | 16.83㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、八王子市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は八王子市の平均と比較して20.5%割安です。
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