パレ・ドール八王子

  • 東京都八王子市天神町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩14分

  • 1986年築 / 6階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
390万円
24.3万円/㎡
相場
398万円
24.8万円/㎡
202
333
463
593
AI査定結果
推定相場価格
398万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
333万円〜463万円
20.7万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
11.6%
　
最終更新日: 2025年10月7日
パレ・ドール八王子
390万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 16.05㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は24.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/29390万円24.3万円4階 16.05㎡ 1R東
2025/09/06450万円28.1万円5階 16.01㎡ 1R西
2025/07/04330万円20.6万円4階 16.05㎡ 1R東
2025/05/23450万円28.1万円5階 16.01㎡ 16.西
2025/04/05330万円20.6万円4階 16.05㎡ 16.東
2025/03/16350万円20.8万円1階 16.83㎡ 16.南
2024/11/29420万円26.2万円6階 16.05㎡ 1R-
2024/08/21340万円21.2万円5階 16.05㎡ 16.東
2024/08/06450万円28.0万円5階 16.05㎡ 1R東
2024/07/31350万円21.8万円5階 16.05㎡ 16.東
2024/07/29350万円21.8万円5階 16.05㎡ 1R東
2024/07/22400万円23.8万円2階 16.83㎡ 1R東
2024/07/18420万円26.2万円2階 16.05㎡ 1R南
2024/07/18320万円22.9万円4階 13.96㎡ 1R東
2024/07/18420万円30.1万円6階 13.96㎡ 1K東
2024/07/12350万円25.1万円4階 13.96㎡ 1R東
2024/07/03450万円26.7万円4階 16.83㎡ 1R東
2024/06/11380万円27.2万円4階 13.96㎡ 1R東
2024/05/31400万円23.8万円3階 16.83㎡ 1R東
2024/04/26390万円23.2万円6階 16.83㎡ 1R東
2024/04/14400万円24.9万円4階 16.05㎡ 1R東
2024/04/14399万円24.8万円1階 16.1㎡ 1R南
2024/04/04450万円26.7万円2階 16.83㎡ 16.東
2024/04/04450万円26.7万円2階 16.83㎡ 1R東
2024/03/15480万円29.8万円1階 16.1㎡ 1R南
2023/12/27370万円23.1万円2階 16.01㎡ 16.東
2023/12/27350万円20.8万円5階 16.83㎡ 16.東
2023/11/25370万円23.1万円2階 16.01㎡ 1R東
2023/11/25350万円20.8万円5階 16.83㎡ 1R東
2023/10/27350万円20.8万円5階 16.83㎡ 1R-
2023/10/05390万円24.3万円4階 16.05㎡ 1R南東
2023/09/25400万円24.9万円1階 16.05㎡ 1R東
2023/08/26360万円21.9万円4階 16.43㎡ 1R南東
2023/08/25580万円36.1万円1階 16.05㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
パレ・ドール八王子
八王子市天神町
八王子駅14分 390万円24.3万円16.05㎡1R4階 / 6階建 東1986年118戸RC
2025/10/04メゾン・ド・ノア狭間
八王子市狭間町
狭間駅2分 330万円20.3万円16.22㎡1R4階 / 6階建 東1983年76戸RC
2025/07/13フレックス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 490万円28.3万円17.3㎡1K5階 / 14階建 南東1991年130戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 500万円27.5万円18.2㎡1R8階 / 11階建 北1989年74戸SRC
2025/09/24クリオ西八王子壱番館
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅16分 320万円18.8万円17.01㎡1R3階 / 5階建 南1991年84戸RC
2025/03/22ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 490万円25.9万円18.9㎡1K4階 / 10階建 東1990年93戸SRC
2025/09/25トップ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 290万円19.5万円14.87㎡1R1階 / 5階建 南東1985年77戸RC
2025/08/31TOP西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 280万円18.8万円14.87㎡1R1階 / 5階建 南西1985年77戸RC
2025/09/13日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 380万円23.6万円16.07㎡1R3階 / 5階建 南1988年92戸RC
2025/10/06メゾン・ド・ノア天神町
八王子市天神町
八王子駅7分 400万円26.1万円15.34㎡1R5階 / 7階建 東1982年106戸RC
2025/09/30メゾン・ド・ノア元横山
八王子市元横山町二丁目
八王子駅12分 380万円27.2万円13.98㎡1R3階 / 5階建 南1984年133戸RC
2024/12/12パレドール八王子II
八王子市子安町二丁目
八王子駅8分 430万円26.3万円16.32㎡1R2階 / 4階建 北西1987年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、八王子市では23.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は八王子市の平均と比較して7.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
八王子市
26.2万円/㎡
前年比-23.5%

マンション概要

マンション名パレ・ドール八王子
所在地東京都八王子市天神町
交通中央線八王子駅徒歩14分
築年月1986年
階数6階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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